鎌ケ谷市の水害・土砂災害を調べるなら、市のハザードマップ案内から公式WEB地図を開き、自宅の住所と確認したい災害を選びます。地図の色を見る際は、今後の浸水を計算した「想定」と、過去に報告された「実績」を分けることが大切です。

特に、過去の浸水エリアは地図を拡大すると表示されなくなる仕様があります。表示が消えただけで「ここは被害がなかった」と判断しないでください。この記事では、市の資料と操作マニュアルを照合し、地図の選び方から浸水履歴の読み方、家族用の印刷まで説明します。

最新の確認は公式WEBへ。PDFは調べたい内容で選ぶ

市は、最新情報を反映した紙のハザードマップは作製していないと案内しています。手元に配布された紙や保存済みPDFがある場合も、そのまま使い続けず、市の案内ページに掲載されているWEB・PDFと照合しましょう。

見たい内容 市の案内から選ぶ資料 最初にすること
自宅・避難先・経路を拡大して比べたい 鎌ケ谷市WEBハザードマップ 住所を検索し、必要な災害を表示する
市全体の水害想定を一枚で見たい 「浸水想定区域（洪水・内水）想定最大規模」市域全体版PDF 自宅と経路の位置を探し、凡例で深さを読む
土砂災害の指定区域を確認したい 「土砂災害警戒区域」市域全体版PDF 自宅だけでなく、避難先や途中の斜面付近も確認する
床上・床下浸水が報告された地域を知りたい 「水害実績」市域全体版PDFと「浸水履歴」一覧 地図で地域を探し、一覧で期間・災害・被害区分を確かめる

水害実績の地図と履歴一覧は、特定の住宅の履歴を証明する資料ではありません。購入や賃借を考えている場合も、地図の色や一覧の有無だけで物件の被害歴を確定しないようにしてください。市は、区域の詳細が必要な不動産取引等について、千葉県に確認するよう案内しています。市の浸水履歴の注意点

洪水・内水・過去の被害は、同じ意味の色ではない

市のWEB地図には、県が公表した洪水浸水想定と、市が独自に解析した内水の想定が載っています。市のハザードマップQ&Aと作成状況の説明を読むと、次の違いがあります。

表示・資料 根拠・位置づけ 読み違えないための確認
真間川水系・大津川の洪水浸水想定 千葉県が水防法に基づき公表した想定 対象河川を切り替えて読む。過去に実際に浸水した範囲とは異なる
雨水出水（内水）の浸水想定 市が独自に解析した参考図 「水防法に基づく内水図がない」と「内水の想定がない」を区別する
床上・床下浸水被害が発生したエリア 過去の報告等に基づく実績の表示 発生時期と集計範囲を履歴一覧で確認する。将来の浸水深を表すものではない

洪水は「浸水詳細データ」から河川別に確認する

市の説明では、レイヤー表示設定の「浸水詳細データ」から「想定最大規模」を開き、次の項目を選んで確認します。

  • 「真間川（大柏川、根郷川、中沢川、二和川）想定最大規模」
  • 「大津川想定最大規模」

市が掲載している県の図は、真間川が令和元年12月、大津川が令和4年3月に公表されたものです。地図にいくつも色を重ねて判別しにくい場合は、一つずつ表示し、対象の凡例を開いてください。自宅に加え、避難先までの道についても同じ表示で確認します。市の表示項目・出典の案内

市の表に「内水なし」とあっても、確認を省かない

市の作成状況表では、水防法に基づく雨水出水（内水）のハザードマップは「なし」とされています。ただし、備考には、市独自の解析による内水浸水想定を掲載しているとあります。これは法に基づく図の有無を示した表で、内水のリスクがない、内水を調べる地図がない、という意味ではありません。

自宅周辺を調べるときは、洪水の図に加えて内水の表示も確認しましょう。両者の作成根拠を区別することと、暮らしの備えとして両方を見ることは両立します。

浸水実績が拡大すると消えるときは、縮尺とチェックを確認

公式操作マニュアルの4ページでは、「床上・床下浸水被害が発生したエリア」は一定の縮尺を境に、拡大時は非表示、縮小時は表示になると説明されています。

自宅付近まで拡大して実績の色が消えた場合は、次の順で確かめてください。

  1. 地図を少しずつ縮小する。
  2. レイヤー表示設定で、対象項目の文字がグレーから黒に変わるか確認する。
  3. 対象項目のチェックボックスにチェックを入れる。表示できる縮尺でも、チェックがなければ出ません。
  4. その項目の凡例を開き、「何の色か」を確かめる。

拡大して消えた表示を、被害がないことの証拠にはできません。 詳細を調べたいときは、無理に地図を拡大し続けず、次の浸水履歴PDFで町名・丁目・番を照合します。操作の迷いと、元のデータに記載があるかどうかを分けて確認しましょう。

想定区域に色がない場所も、安全とは限らない

市のQ&Aは、表示した浸水想定区域について、雨の条件を設定して0.2m以上の浸水深を予想した範囲と説明しています。想定を超える雨、局所的な集中豪雨、河道の土砂や周辺開発・排水施設の変化などによって、区域外でも浸水する可能性があります。

色がないことを「全く水が来ない」「歩いて通れる」という判定に置き換えないでください。表示対象や想定条件を確認する順番は、ハザードマップで色がついていない場所の読み方でも整理しています。

過去の被害は「町名・丁・番」と災害の行を読む

市の「浸水履歴（水害履歴）」には、一覧PDFのほか、災害別の床上・床下浸水件数の資料があります。住所付近の経緯を見たい場合は、まず一覧PDFを開きます。

掲載されている一覧は平成8年度〜令和7年度を対象とし、令和8年3月の資料作成時点で状況を確認できた報告がまとめられています。その後に発生した被害まで含む資料としては扱わないでください。

一覧は次の順に読みます。

  1. 「町名」を探し、「丁」「番」がある行では住所と照合する。
  2. 地域の合計行にある「件数」「床上」「床下」を確認する。
  3. その下の台風・大雨などの行を読み、発生年月と被害区分を見る。

例えば一覧PDFの1ページでは、「鎌ケ谷・2丁目・2番」の合計が37件、内訳は床上1件・床下36件です。その下に、台風や大雨ごとの行が並んでいます。合計行と災害別の内訳を、別の被害として二重に足さないでください。

この37件は、一軒の家が37回浸水したという意味ではありません。別々の37戸と断定できる数でもありません。市が一定の地域単位で公開した集計であり、個別物件の履歴を示さないという注意書きと一緒に読む必要があります。

また、市が把握し、資料作成時点で確認できた被害が対象です。一覧に記載がないことも、実際に被害がなかったことを示しません。 調べた資料名と掲載期間を控えておくと、後から新しい資料と比較しやすくなります。

避難先・ルートを確認し、凡例のある地図を家族で共有する

市WEB地図の「避難場所・避難所 検索」では、名称を選ぶと地図がその施設へ移り、属性情報が表示されます。候補の施設を選び、自宅との間に水害や土砂災害の区域がないかを、災害別の表示に戻って確認してください。操作マニュアル・12ページ

ルート検索を使う場合は、出発地に自宅、目的地に避難先候補を入力します。マニュアルの7〜9ページには、移動手段を「車」「徒歩」から選ぶ方法が載っています。歩いて避難する予定なら、徒歩の設定で経路を比較しましょう。

ただし、検索されたルートの線だけでは、災害時に通れるかは判断できません。浸水・土砂災害の表示と照合し、当日は市の避難情報や通行状況も確認する必要があります。地図上に施設が載っていることだけで、現在開設されているとも判断しないでください。

印刷機能ではA4・A3の縦横などを選んでPDFを出力できますが、「地図のみ」はタイトルと凡例が付きません。 家族と共有する場合は、A4・A3のレイアウトを選び、出力結果に対象地域・災害の名称・色の凡例が入っているか確認してから印刷すると、後で読み違えにくくなります。操作マニュアル・10〜11ページ

確認した日、表示した災害、避難先候補、避けたい区間も書き添えておきましょう。なお、PCのタイトルバーにある「初期表示」を押すと、場所だけでなくレイヤー設定も初期状態へ戻ります。設定を戻した後は、必要な災害が表示されているか再確認してください。

資料の意味や確認先に迷う場合、市の安全対策課防災係は 047-445-1278 です。「浸水履歴の○ページ、町名・丁・番を見ている」「洪水と内水のどちらの表示か確認したい」のように、資料名と読む欄を伝えると確認点を共有できます。地域全体の情報や住所からの確認は、鎌ケ谷市の防災情報でも調べられます。